L’approche de la «nouvelle» firme en matière de conception de l’environnement bâti se définit en grande partie par sa volonté d’apport à la collectivité et de bonification du milieu de vie des usagers. Pour chaque projet, Lemay se donne comme ligne directrice de faire du bâti le reflet la culture de l’entreprise et de ce pour quoi il a été conçu, tout en s’assurant qu’il s’adapte à son environnement et bonifie le tissu urbain dans lequel il s’insère.
Le mot d’ordre: l’environnement bâti doit être plus sain et agréable après le passage de Lemay. Ce mot d’ordre se concrétise par le désir de rendre le bâti esthétique et fonctionnel pour ses usagers, bien sûr, mais aussi par un souci constant de réduction de son empreinte écologique, autant lors de sa production que dans son cycle de vie. Pour réussir à tenir compte de tous ces éléments, la créativité est de mise, une qualité caractéristique des architectes québécois qui, selon Louis T. Lemay, «savent trouver des solutions novatrices aux enjeux auxquels ils font face».
Cette créativité a notamment été mise à profit dans l’un des derniers projets très remarqués de Lemay, la construction du centre de transport Stinson de la Société de transport de Montréal (STM), situé dans le quartier industriel de Saint-Laurent. L’objectif était de dépasser l’aspect utilitaire du bâtiment pour en faire un espace qui améliorerait la collectivité ainsi que la vie des employés et des résidents de l’arrondissement . Son empreinte écologique devait également être minimale. Pour y arriver, les concepteurs de la firme ont, entre autres, pris la décision de ramener la circulation des autobus à l’intérieur, afin de réduire le bruit et la pollution causés par la circulation. Ils ont également créé une abondante fenestration pour les travailleurs, pour leur permettre de jouir de la lumière naturelle en travaillant.
L’édifice a par ailleurs été doté d’une toiture verte en cinquième façade et d’un mur végétal. Mandat accompli avec brio par Lemay: en plus d’être devenu un exemple de dialogue avec les citoyens, le centre Stinson, premier centre de transport complètement couvert de la STM, a été certifié LEED Or.
