Situé à l’angle de la rue Saint-Denis et du boulevard René-Lévesque, l’immeuble résidentiel le Metropol jouit d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et de l’action du centre-ville: stations de métro et de BIXI, restaurants, bars et futur CHUM.Pour Samcon, le promoteur, il était donc primordial d’utiliser cet endroit exceptionnel à sa pleine capacité, selon le coefficient d’occupation au sol permis par la règlementation de l’arrondissement Ville-Marie.
Jeu de contrastes
Les architectes d’IBI-MMB, la firme qui signe le concept du Metropol, ont joué avec les contrastes pour donner un effet de hauteur et d’élégance à cet immeuble de 15 étages. La façade du côté de René-Lévesque consiste en un grand volume rectangulaire de brique noire, encadré par une marquise métallique blanche; cette partie abrite des 3 ½ avec des balcons en loggias. À droite et au-dessus de la marquise, le coin est marqué par une fenestration abondante, qui caractérisent les condos de deux chambres, plus luxueux, offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Les deux derniers étages, juste au-dessus de la partie noire, renferment des appartements-terrasses. L’arrière de l’immeuble, constitué de blocs de béton architectural de couleur pâle et de balcons en porte-à-faux, comporte également des 3 ½. L’architecture extérieure reflète donc la programmation intérieure du projet, qui comprend au total 199 unités.
L’immeuble se prolonge sur la rue Saint-Denis en formant un deuxième volume de brique noire, à l’échelle de l’immeuble adjacent et de la rue Saint-Denis. À l’endroit où la marquise se prolonge au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée de l’immeuble. À gauche de la porte, une plaque en verre commémorera l’histoire du site. Au-dessus de cette plaque, un mur aveugle en brique noire cache le grand escalier et les ascenseurs tout en ajoutant de la verticalité au bâtiment. Le rez-de-chaussée, quant à lui, aura une vocation commerciale et abritera entre autres une pharmacie.
Le confort, à intérieur comme à l’extérieur
Les architectes ont également prévu de nombreuses commodités pour faire du Metropol une véritable microsociété. Sur le toit, une vaste terrasse munie d’une piscine, d’aires de repos et de barbecues offre à tous les résidents une vue splendide de même que l’occasion de créer des rencontres tout en profitant du plein air au cœur du centre-ville. À une extrémité de la terrasse, un chalet urbain largement fenêtré offre une solution de rechange pour les jours où la température est moins clémente. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de gym au dernier étage de même qu’un stationnement intérieur.
L’intérieur, fidèle à l’extérieur, renvoie une image urbaine et contemporaine. Les hauts plafonds – de 9 pieds pour les condos et de 12 pieds pour les appartements-terrasses – sont en béton apparent, offrant une insonorisation supérieure. Les comptoirs en granit, les armoires en stratifié et les salles de bains en céramique ajoutent une touche de luxe aux espaces. Grâce à la superficie variée de ses unités, qui va de 480 à 1 315 pi2, le Metropol rejoindra certainement une clientèle très variée.
