Viglione Immobilier est une société de gestion et de développement immobilier qui possède plus de 40 ans d’expérience. Forte de son succès avec la première phase de l’Édifice Viglione, l’entreprise a amorcé la construction d’un deuxième bâtiment en août 2009 dont la livraison est prévue cet été.

L’édifice de 112 unités qui a pignon sur la rue Jean-Talon Est, dans l’arrondissement de Saint-Léonard, comportera également 35 000 pieds carrés d’espaces commerciaux, pour un total de 15 étages.

Des appartements somptueux

L’Édifice Viglione se compose de 3 ½, de 4 ½ et de 5 ½ dont la superficie oscille entre 1057 et 1650 pieds carrés. On y retrouve également des penthouses au dernier étage, lesquels bénéficient d’une terrasse privée. Toutefois, tous les locataires ont accès à une terrasse sur le toit, qui offre un panorama grandiose de la ville, et chaque appartement possède son grand balcon privé.

À l’intérieur, tous les appartements sont de superficie appréciable – la majorité compte même plus d’une salle de bain – et sont dotés de planchers de bambou, un matériau novateur, écologique et durable, et de céramique. Les chambres et les salons sont munis d’unités murales pour l’air climatisé et les cuisines sont d’allure moderne. Dans l’ensemble, ce sont les teintes neutres qui dominent : «Nous avons utilisé de la céramique blanche dans la cuisine et de la céramique de couleur taupe dans les salles de bains», précise monsieur Viglione. Au final, grâce à l’ajout de certains éléments traditionnels au niveau des matériaux et des finis, c’est surtout une ambiance chaleureuse synonyme de confort qui caractérise les unités.

Espaces commerciaux privilégiés

Les espaces commerciaux ne sont toutefois pas en reste. Avec une entrée distincte qui donne sur un lobby en granit où l’on retrouve un ascenseur à l’usage exclusif des commerces et des bureaux, les gens qui y travailleront auront certainement l’impression d’entrer dans une tour de bureaux du centre-ville.

«Le zonage de la rue Jean-Talon exige que le rez-de-chaussée des immeubles soit consacré aux commerces, explique monsieur Viglione. Contrairement à ce qui est la norme sur la rue, nous avons décidé de réserver trois étages – le rez-de-chaussée pour les commerces et les deux étages suivants pour des bureaux – afin de créer des espaces invitants pour les gens d’affaires». Visuellement, les espaces commerciaux se distinguent également par la généreuse fenestration qui délimite l’espace et par les motifs horizontaux repris dans le parement de béton.