Quartier Greenwich, le nouveau quartier résidentiel de Pointe-Claire

Établi au cœur de Pointe-Claire, le Quartier Greenwich est développé par Sotramont et Yelle Maillé et associés architectes afin d’offrir aux futurs propriétaires des habitations alliant durabilité et qualité dans un emplacement de choix, à proximité de la métropole.

Ce nouveau quartier résidentiel est conçu selon plusieurs principes de développement durable, ce qui en fait un ensemble novateur et écoresponsable, au sein duquel tous les bâtiments seront candidats à une certification LEED. Une partie du site du Quartier Greenwich accueille l’usine de FPInnovations, une entreprise de recherche et de production dans le domaine des pâtes et papier, un élément dont il a fallu tenir compte lors de la conception.

Urbanisation du quartier

Véritable quartier durable au cœur de la Ville de Pointe-Claire, ce projet propose plusieurs typologies d’habitation pour obtenir une plus grande mixité, soit des maisons de ville (Homes), des duplex superposés en rangée (Momentum) et des condominiums (Square Equinox) totalisant 500 unités d’habitation, avec possibilité d’expansion jusqu’à 1 000.

« Notre firme a été impliquée dès le début de l’urbanisation du site, ce qui nous a permis de développer un langage architectural homogène pour l’ensemble des bâtiments», note Jean-Pierre Lamer, architecte senior principal associé chez YMa.

Quartier Greenwich, le nouveau quartier résidentiel de Pointe-Claire

Afin de procurer au projet un caractère à la fois urbain et actuel tout en faisant écho à l’architecture des maisons unifamiliales avoisinantes, la firme YMa a opté pour des tons contrastants de brique d’argile et de parement métallique qui mettent en valeur le caractère épuré du traitement des façades.

Les trois bâtiments de Square Equinox qui constituent la première phase du quartier seront considérés comme un tout plutôt que comme trois édifices distincts. L’accès au site amplifiera la cohésion entre les trois immeubles par l’insertion d’une voie pavée véhiculaire parallèle à une voie piétonne, suggérant que les trois tours font partie d’un même complexe résidentiel.

Les deux façades principales externes affichent une maçonnerie ocre, qui rappelle celle des quartiers résidentiels environnants. Puis, les façades internes donnant les unes sur les autres sont composées de brique gris foncé. Sur chacune des façades, des insertions de revêtement métallique et des garde-corps en verre sérigraphié dynamisent les surfaces en créant du mouvement, comme si elles dialoguaient entre elles.

Le hall d’entrée, signature de chaque bâtiment du Square Equinox, s’ouvre sur deux niveaux et introduit aussitôt la facture contemporaine des lieux. Les lignes directrices de conception, tant sur le plan du gabarit et du traitement des façades que sur celui du choix des matériaux, contribuent à son intégration à la fois contrastante et harmonieuse.

Entre chacun des immeubles, un espace commun pourvu d’une piscine et d’une terrasse permet aux résidents de se rassembler. Chaque tour possède également sa propre salle d’entraînement au rez-de-chaussée. À l’avant du complexe, pour créer un lien entre les trois bâtiments, un débarcadère et un parcours piétonnier seront aménagés au cours de phases ultérieures. En outre, une piste cyclable, un milieu humide préservé et de nombreux espaces publics récréatifs sont prévus dans la planification du Quartier Greenwich.

Le design intérieur a été pensé de manière à refléter les intentions architecturales à l’extérieur des bâtiments. Une fenestration abondante, des plafonds de béton apparents et un mobilier intégré moderne confèrent un style loft aux unités.

Complexité du site

Le développement du site du Quartier Greenwich nécessitait une vaste opération de biorétention. Des travaux effectués en conception intégrée, mettant à contribution plusieurs intervenants du projet, ont permis d’aménager des noues paysagères (fossé végétalisé) afin de retenir les eaux de ruissellement selon les exigences de la Ville de Pointe-Claire. Comme Place des Nations, le Square Equinox vise l’obtention d’une certification LEED Or.

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